Si vous investissez dans ce projet:

• le bien est vendu x € en 20xx (on suppose que le bien s'apprécie de x % / an).
• les cashflows cumulés depuis le début jusqu'en 20xx représentent x €
• en x, votre capital restant dû est de x €
• en x, vous réalisez donc une plus value nette de x €

Si vous décidiez de faire un placement financier (assurance vie, actions, obligations etc...) avec un rendement de x % net / an, et en réalisant un effort financier équivalent à votre projet immobilier (apport et cashflows négatifs sont des efforts financiers), votre plus value serait de x € sur la même durée.